ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΕΙΣ ΠΡΙΝ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΩΛΗΣΗ ΙΔΙOΚΤΗΣΙΑΣ
PRE-SALE BUILDING INSPECTIONS
’’Μην κινδυνεύετε να εκτοξεύσετε την πώλησή σας από την ανακάλυψη άγνωστων προβλημάτων!’’
Οι επιθεωρήσεις στο σπίτι δεν είναι μόνο για τους αγοραστές. Η εμφάνιση προβλημάτων την τελευταία στιγμή σε μια αγοραπωλησία μπορεί να οδηγήσει σε χρονικές καθυστερήσεις, να προσθέσει έξοδα και μπορεί ακόμη και να εκτροχιάσει μια συμφωνία εντελώς. Η καλύτερη λύση σας ως πωλητής σπιτιού είναι να ζητήσετε μια λεπτομερή πιστοποιημένη επιθεώρηση πριν από την ανάρτηση του σπιτιού σε διαφημιστικές πλατφόρμες ή πριν την ανάθεση σε μεσίτη.
Αυτό σας επιτρέπει να προλάβετε τα πιθανά προβλήματα με το κτίριο προτού να εμφανιστούν προβλήματα κατά τη διαπραγμάτευση μιας συμφωνίας. Ως πωλητής, είναι σημαντικό η περιουσία σας να ανταποκρίνεται στις προσδοκίες των πιθανών αγοραστών έτσι ώστε να απαλειφθούν οποιαδήποτε εμπόδιαστη διαδικασία.
Η πραγματοποίηση μιας επιθεώρησης πριν από την πώληση ή την αγορά ενός ακινήτου, η οποία περιλαμβάνει τουλάχιστον τις σημαντικότερες κατασκευαστικές πτυχές του σπιτιού σας, προτού προσφέρετε την ιδιοκτησία σας στην αγορά, σας δίνει ένα πολύτιμο εργαλείο για τον καθορισμό της τιμής πώλησης του σπιτιού σας. Βεβαιωθείτε ότι βρίσκεστε ένα βήμα μπροστά.
ΤΙ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ΣΤΙΣ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΕΙΣ ΜΑΣ
Το πιο σημαντικό ζήτημα ασφάλειας για οποιαδήποτε αγοραπωλησία ιδιοκτησίας είναι η δομική ακεραιότητά του.
Ο έλεγχος περιλαμβάνει:
- Πλήρη εξωτερική και πλήρη εσωτερική οπτική επιθεώρηση.
- ‘Eλεγχο της δομής του σπιτιού ή του κτιρίου.
- Δομικές αδυναμίες λόγω καιρικών συνθηκών, επιβλαβών οργανισμών ή άλλων περιβαλλόντων.
Με την πραγματοποίηση της επιθεώρησης πριν από την πώληση θα:
- Είμαστε σε θέση να σας συμβουλεύσουμε εάν η πώληση του ακινήτου αξίζει την επένδυση.
- Προχωρήσουμε σε κοστολόγηση για τις πιθανές επισκευέςπου απαιτούνται.
Οι κτιριακές επιθεωρήσεις της Exterminators σας προσφέρουν :
- Aναλυτικές αναφορές κατάστασης κτιρίων & έλεγχο παρουσίας παρασίτων που θα επισημάνουν σημεία που χρειάζονται επισκευές ή παρεμβάσεις
- Οι αναφορές θα επισημαίνουν τις προτεραιότητες στις διορθώσεις ως κύριες ή δευτερεύουσες, για να μπορείτε να προγραμματίσετε οργανωμένα τις εργασίες που απαιτούνται.
Μεγάλες ζημιἐς ή αστοχίες δεν πρόκειται μόνο να οδηγήσουν σε υποβάθμιση της αξίας της ιδιοκτησίας στο μέλλον, αλλά είναι εξαιρετικά δαπανηρές για την επισκευή. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε να εξοικονομήσετε εκατοντάδες, ακόμη και χιλιάδες ευρώ ετησίως ανιχνεύοντας διάφορα προβλήματα προτού δημιουργήσουν μεγαλύτερο κίνδυνο για την ιδιοκτησία σας.
ΜΙΑ ΘΕΡΜΙΚΗ ΚΑΜΕΡΑ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΑΝΙΧΝΕΥΣΕΙ:
- Διαρροές υδραυλικών εγκαταστάσεων
- Απουσία οποιασδήποτε μόνωσης στην οροφή ή στους τοίχους
- Απώλεια θερμότητας και διείσδυση αέρα σε τοίχους, οροφές, δάπεδα, παράθυρα και πόρτες
- Τερμιτες και άλλες παρασιτώσεις από επιβλαβείς οργανισμούς
- Ελαττωματική ηλεκτρική καλωδίωση
- Υγρά δάπεδα και τοίχοι κ.α
Κόστος Θερμογραφίας: Το κόστος συνήθως εξαρτάται από το μέγεθος του ακινήτου. Ο χρόνος που απαιτείται για την ολοκλήρωση είναι 60 και 120 λεπτά, ανάλογα με το μέγεθος του ακινήτου.
ΤΕΛΕΥΤΑΙΑΣ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ ΕΡΓΑΛΕΙΑ ΠΟΥ ΧΡΙΣΗΜΟΠΟΙΟΥΜΕ
Έλεγχοι με θερμογραφία, έλεγχοι με υπέρηχους (αερόφερτους και δομής), έλεγχοι με ανάλυση κραδασμών (vibration analysis), Condition Based Monitoring (CBM) η/μ εξοπλισμού, Predictive Maintenance (PdM) η/μ εξοπλισμού, έλεγχοι ηλεκτρολογικών & μηχανολογικών εγκαταστάσεων (με θερμογραφία & υπέρηχους), εντοπισμός σημείων διαρροής αέρα, αερίων και κενού, εντοπισμός διαρροής ή και φραγής σωληνώσεων, εντοπισμός υγρασίας, θερμογέφυρων – προβλημάτων σε μονώσεις. Αυτές οι συσκευές μπορούν να εντοπίσουν με ακρίβεια, να εντοπίσουν και να επιβεβαιώσουν την παρουσία μιας ποικιλίας σημαντικών προβλημάτων, χωρίς να πρέπει να διεισδύσουν σε τοίχους, δάπεδα ή οροφές.
ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΑΝΗΣΥΧΙΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΣΦΑΛΕΙΑ;
Ασφαλίστε την επένδυσή σας
Ποτέ δεν γνωρίζετε ποια θέματα μπορεί να προκύψουν κατά τη διάρκεια μιας συναλλαγής αγοράς / πώλησης. Εάν ενδιαφέρεστε να επενδύσετε σε μια νέα κατοικία ή εμπορική ιδιοκτησία, μια ανεξάρτητη επιθεώρηση πριν από την πώληση θα πρέπει να αποτελεί προϋπόθεση για την πώληση. Όχι μόνο σας επιτρέπει να μάθετε για τους πιθανούς κινδύνους για το ακίνητο, αλλά και εάν πρόκειται για μια απόφαση επενδύσεων.
Οι αναφορές μας θα περιλαμβάνουν:
- Κατάσταση ιδιοκτησίας
- Οποιαδήποτε ζητήματα ή ανησυχίες σχετικά με τη δομή
- Οποιαδήποτε σημάδια προσβολής από επιβλαβείς οργανισμούς
Η εγγύησή μας:
- Είμαστε πλήρως εξουσιοδοτημένοι και ασφαλισμένοι κτιριακοί επιθεωρητές
- Παρέχουμε αξιόπιστες και αξιόπιστες πληροφορίες ώστε να είστε καλύτερα ενημερωμένοι
- Έχετε τη δύναμη να διαπραγματευτείτε
- Έχετε την εξουσία να απομακρύνετε την πώληση από την παραλαβή μιας μη ικανοποιητικής έκθεσης κτιρίου
- Λάβετε επαγγελματικές συμβουλές
- Αποκτήστε τηλεφωνική υποστήριξη μετά την επιθεώρηση
Εάν χρειάζεστε βοήθεια από ειδικευμένους επιθεωρητές για επιθεωρήσεις κτιρίων στην περιοχή σας , καθώς και επιθεωρήσεις επιβλαβών οργανισμών, επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να μιλήσετε με έναν πιστοποιημένο επιθεωρητή και για να σας προτείνουμε λύσεις προσαρμοσμένες αποκλειστικά για τον δικό σας χώρο.
